房似锦卖出第一栋老洋房有多少提成 安家卖向公馆房似锦提成

剧情里没有交代老洋房最终的成交价格，因此无法计算房似锦能拿到多少提成。但是剧中老洋房售价是1.2亿元，而房似锦一般拿2%的提成，如果以老洋房最终的成交价格1.2亿元来计算的话，房似锦理论上能拿到240万的提成。

《安家》这部剧中的房产中介们见过非常多价格高的房子，成交量少则几百万多达上千万，但是他们仍然对老洋房业务高看一眼。房产中介们更是不止一次地提过老洋房业务是三年不开张、开张吃三年。如果真正深入了解到上海老洋房的现状，那么就会发现卖出一套上海老洋房，饭量不大的人别说吃个三年，吃个三十年都没有问题。

真正的老洋房都是一些独栋小别墅，大一些的老洋房占地面积甚至可以达到500*方米以上。而那个年代的老洋房一般都是位于上海市中心黄金地段，老洋房每*方米的房价自然是不菲的。上海老洋房还有一个独特稀缺性，整个上海保存下来的老洋房大概只有几千栋。这几千栋里也只有少数可以进行买卖和出售。这些保存相对完好、产权清晰、可以用来交易的老洋房，在上海不超过200栋。

而上海老洋房的交易记录之中，每*方米单价高达几十万元的老洋房屡见不鲜，而整体成交价过亿的老洋房也不少见。《安家》这部剧中房似锦的交易提成一般是2%，老洋房出售标价是1.2亿，虽然剧情没有交代老洋房的最终成交价格，也没有讲清楚中介公司的提成还有哪些特殊算法，但如果以1.2亿为最终成交价格来算的话，理论上房似锦能拿到240万元提成。

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