如何投资房产快速赚钱 未来10年投资房产还能赚钱吗 如何投资房产快速赚钱
如何投资房产快速赚钱，很多人都会投资房产，大家问的最多的就是： 房价现在这么高，还会再涨吗，以后会不会跌了？
如果我们将城市的房价放在一个分析框架中，就会发现它在短期受到资金、库存和**决定，但从长期来看，则是一种人口趋势与产业结构的产物。
它和城市化进程相伴而生，那些人口增加最快的地区、城市化最迅速、产业结构最符合需求的阶段，房价都是高企并且不断向上的。
**城市地理学家纳瑟姆(Ray Northam)研究了当时已完成城市化国家的经验后，在1979年揭示了一条简明但深刻的规律：
发达国家城市化进程大致都经历了类似正弦曲线上升的过程。这条曲线被命名为“纳瑟姆曲线”。
这***两个关键节点，即城市化率达到30%和70%。城市化水*超过30%时，这个国家将进入一个经济高速增长的阶段，从农业社会进入工业社会，人口快速涌进城市。当城市化达到70%左右后，第二个拐点出现，人口向城市迁移的过程进入*缓发展阶段。
**城市化率在1998年前后达到第一个拐点，在那之前，**只有不到30%的人口生活在城市中。这个拐点适逢房地产市场商业化，之后是波澜壮阔的房地产黄金十年。而根据国家统计局公布的数据，2015年**的城市化率为56.1%，也还在加速城市化进程中，远远没有达到第二个拐点。
第一阶段，城市化率30%-50%，农村人口涌入城市。这是一种潮水漫灌式的全面“入侵”，所有人都往城市迁移，不管大城市还是小城市，而全国中小城市的数量明显多于大城市，因此大部分人其实是去了中小城市。
很多80后的小伙伴都有这样的经历，他们在90年代和00年代这两个十年间，从农村随父母举家迁往左近的小城镇，他们后来有一些**大学留在大城市了，有一些毕业后则回到了自己的小镇上。
在这个阶段，商品需求大于供给。一旦某一样新产品在大城市中被开发出来，很快就被复制到周边中小城市，有的甚至复制到全国，这种复制有的时候是企业主动采取的市场扩张，有的是被动的，被竞争对手模仿了。也正是因此，全国所有的中小城市都以发展制造业为优先考虑，创造庞大的就业机会，人口迅速向就近的中小城市靠拢，中小城市迅速发展起来。