婚前买的房子婚后算共同财产，婚前买属于个人财产
很多的情侣在结婚之前都会觉的对方是陪伴自己一生的人，但是婚姻并不是人们想象中的那样美好，两个人相处一段时间之后就会发现两个人是不合适的，就会离婚，但是离婚也是需要清算财产的，那么婚前买的房子婚后算共同财产，快来和我们一起看看吧。
婚前买的房子婚后算共同财产
婚前购买的房子是否属于婚前财产还是要看看房子是怎么买的，一般在现实中都有这样的三种情况：
1、一方结婚之前购买的房子
2、由两个人的父母一起出钱买的房子
3、一方在结婚前个人财产支付的房子
以上就说明了房子购买的方式，接下来就和大家来讲讲到底是属于个人财产还是夫妻共同财产呢。
1、一方在结婚前自己出资购买的房子根据婚姻法的规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产
在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子，但基于一些原因将产权登记在双方名下，这视为对对方的赠与，在这种情况下，该房子属于夫妻共同财产。
2、一方父母或双方父母出资购买的房子由一方父母出资为子女购买的房子
产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房子应认定为夫妻一方的个人财产。但如果将产权登记在夫妻双方的名下，那么就视为对夫妻双方的赠与，该房子应认定为夫妻共同财产。其次是由双方父母出资购买的房子，产权登记在一方子女名下的，该房子可以认定为双方按照各自父母的出资份额共有，属于夫妻共同财产。现实中，许多父母为子女买房子耗尽毕生的积蓄，这一规定也是对婚姻中双方及其父母财产的保护。
3、一方在结婚前用自己的个人财产支付的房子
一方在结婚前签订买房合同，以个人财产支付首付的房子，如果其婚后用夫妻共同财产还贷，而房子登记在首付房名下的，可以先协议处理，在协议不成的情况下，**一般认定该房子属于产权登记的一方，双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿。
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