全球最贵十大房地产市场出炉 京沪挤进排行 世界物业五大行排名
100万美元能在全球各地买多大的房子?根据Knight Frank的最新报告，100万美元在**、上海的黄金地段分别可以购买58*米和46*米的住宅。这令京沪跻身全球最贵的十大房地产市场。
根据地产咨询公司Knight Frank LLP(莱坊)的最新财富报告，截至2015年12月，100万美元可以在**黄金地段购买58*米住宅，而在上海黄金地段仅能购买46*米住宅。上海和**分别位列排行榜的第8和第10位。在去年的报告中，**位列全球第12，上海位列第8。而在房价全球最贵的摩纳哥，100万美元仅能购买17*米住宅。在排名全球第二贵的**，100万美元仅能购买20*米的住宅。
根据Knight Frank的统计，去年，全球房价涨幅最快的城市是***温哥华，全年上涨24.5%。上海排名第三，上涨14.1%。**以4.3%的涨幅位列第24。Knight Frank的**研究主管David Ji相信，亚洲房价的上涨将会影响买家情绪，并将导致房产销量下降。该数据没有将深圳纳入统计范围。根据国家统计局的数据，深圳1月新房价格同比大涨52.7%。
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华尔街见闻此前提到，市场机构克而瑞的最新数据显示，一线城市住宅库存全部降至十个月以下。截至2016年1月，上海商品住宅消化周期已经降至3.7个月;**的消化周期为9.2个月。易居智库研究总监严跃进称，上海去库存周期明显偏小，这是上海近期房价疯狂上涨的重要原因所在。从实际情况看，上海目前最大的问题不是去库存，而是需要积极补库存。否则后续房价上涨的压力会继续增大。Knight Frank亚太区研究主管Nicholas Holt指出，新房供应量对未来价格表现有着至关重要的影响。
copyright近来，**一线城市楼市火爆。跳价、惜售、日光盘、彻夜排队买房、房产交易中心人满为患登**各大**的头条。
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