契税怎么算2020 契税的算法

2020契税算法：一、对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90*方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90*方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

二、对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90*方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90*方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。

三、***申请享受税收优惠的，根据***的申请或授权，由购房所在地的房地产主管部门出具***家庭住房情况书面查询结果，并将查询结果和相关住房信息及时传递给税务机关。暂不具备查询条件而不能提供家庭住房查询结果的，***应向税务机关提交家庭住房实有套数书面诚信保证，诚信保证不实的，属于虚假纳税申报，按照《*******税收征收管理法》的有关规定处理，并将不诚信记录纳入个人征信系统。

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