过户费怎么算 过户费的算法

　　车、房，对于现代人来说已是刚需，那么作为一个购房者，不论你是否购买二手房，我们都要了解一下房子过户费怎么算，以备不时之需。其实很多人在面对这一问题时却常常分不清楚，如果你还在为这些问题困扰，就让我们一起来了解一下房子过户费怎么算吧。二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：

1、增值税：税率5.55%，由卖方缴纳。

　　2、个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳。

　　3、印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。

　　4、契税：基准税率3%，优惠税率1.5% 和1%，由买方缴纳。

　　5、测绘费:1.36元/*米，总额=1.36元/*米*实际测绘面积。

　　6、二手房交易手续费总额：住宅6元/*米*实际测绘面积，非住宅10元/*米。

　　7、登记费：工本费80元，共有权证:20元。

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