有两种,一是国有入地,另一种是农民集体所有的土地。国有土地使用权是指国有土地的使用人**利用入地并取得收益的**,国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等,有偿取得的国有土地使用权可以**转让、出资、抵押和继承。农民集体土地,集体土地使用权则是指农民集体土地的使用人**利用入地并取得收益的**。农民集体土地使用权可分为农用土地使用权、宅基地使用权和建设用地使用权。
扩展资料
土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途,并经**登记的集体经营性建设用地,土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用,并应当签订书面合同,载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他**义务。
前款规定的集体经营性建设用地出让、出租等,应当经本集体经济**成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民**的同意。
通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权可以转让、互换、出资、赠与或者抵押,但法律、行政法规另有规定或者土地所有权人、土地使用权人签订的书面合同另有约定的除外。集体经营性建设用地的出租,集体建设用地使用权的出让及其最高年限、转让、互换、出资、赠与、抵押等,参照同类用途的国有建设用地执行。具体办法由***制定。
随心一句: 你抱我的时候特别温柔,温柔到眼睛里可以游泳。
随心一句: 毕竟大海里不可能只住着一只鱼,也难怪蓝天上有很多云。
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