*方怎么算

在这个寸土寸金的社会，房子的一*方就可以买到好几万，所以在买房的时候房子的*方大小也成了人们非常关注的重点。毕竟要是不知道怎么算房子的*方，极有可能会被房屋中介坑惨了，所以在买房的时候，我们一定要掌握房子的*方该怎么算，那么下面就来看看小编今天的分享吧。

房子的面积分为套内建筑面积、建筑面积、还有公摊面积。

套内建筑面积等于套内使用面积+阳台面积+墙体面积。套内使用面积为套内房屋使用空间的面积。

阳台面积按照阳台外围与房屋外墙之间的水*投影面积的1/2计算。墙体面积是套内使用空间周围的维护或称重墙体或其他称重支撑体所占的面积。

建筑面积为套内建筑面积+公摊面积。每一户的公摊面积为用户的建筑面积X公摊系数。

公摊面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括电梯井、管道井、垃圾道等，以及为整栋服务公共用房和管理用房的建筑面积。

以上就是小编今天的分享了，看完小编的分享大家是不是已经知道房子的面积主要由哪几部分构成的了呢？按照小编的分享，大家就可以自己算出房子的*方了哦，这样就不会被中介欺骗啦。

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