商品房过户需要什么手续

商品房过户需要到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续。需要到“房地产估价”窗口办理评估手续。还需要用户在“公证”窗口办理公证手续。用户还需要在“私房交易”窗口办理交易手续。接着需要到“契税、印花税”窗口缴纳印花税。最后到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。

房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的****变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。

去办理过户时，需要带上房产证原件，复印件，身份证，复印件，需要注意的是办理商品房过户时如果当事人不能亲自办理的，则需要出具委托书或公证书，受委托人需要出具身份证原件及复印件。房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明。

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