居住权和产权的区别是什么

****包括对房屋的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权；而居住权是用益物权的一种，指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的**。二者最大的区别，在于是否拥有财产的所有权。

居住权和产权的具体区别，主要有以下几个方面：

1 .居住权房子的承租人转换，产权房是房子产权人转换。

2 .居住权房是只有本地户口可购买，产权房现在有限制空间就比较大。

3 .居住权房贷不了款。

4 .居住权是只享受使用**，就相当于租了一套房子一样，租期内只有居住使用权。产权房是拥有房屋的买卖、居住、使用的**。

居住权只是对所有权中使用权能的称呼。永久居住权所表的并非是完全的所有权，它只能说明居住人享有居住的**，而不能对该房屋进行继承、抵押、转让或作价人股等处分行为。

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