二手房交易过户流程是什么

1、买卖双方签订买卖合同：买卖双方谈拢后，双方签一份正式的房产买卖合同。

2、接受房地产买卖管理部门的检查：买卖双方去管理部门办理手续后，要检查有关证件、产权，还要到现场实地勘察。

3、立契过户：房产管理部门会根据产权的性质和采购的对象，按申报和负责人同意后，经办人将办理立契手续。在契约上盖章，双方持合同和有关证件及资料到管理部门办理过户的手续。卖方必须提交房子的权证、身份证。

4、办理产权过户手续：双方办理过户手续后，买方持有的买卖契约，要到房产权管理部门办理房子产权和土地使用权，换新的房产证。

我们都是孤独的刺猬，只有频率相同的人，才能看见彼此内心深处不为人知的优雅。我相信这世上一定有一个能感受到自己的'人，那人未必是恋人，他可能是任何人，就像忘年之交。在偌大的世界中，我们会因为这份珍贵的懂得而不再孤独。

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