为什么房产证上千万别写2个人名字，3大原因(分房的时候很麻烦)

许多人都非常想买房子，因为房子是非常贵重的物品，所以购买房子要格外小心。不过许多朋友还不知道为什么房产证上千万别写2个人名字，其实有三点原因。

房产证上不写2个人名字的原因

1.房子日后很难分

许多新婚夫妻买房之后会写两个人的名字，这看起来是非常恩爱的一件事情，但是如果日后一旦离婚，那么这套房子要分的话就会很困难。因为写了两个人的名字，分房子的时候就不太容易判给某个人，如果两方都想要的话，那么很有可能就会打官司，从而判定这个房子应该如何处置。

2.二套房首付更高

每个人在购买首套房的时候都会有相应的优惠，例如只需要付30%的首付。如果我们在房产证上写了两个人的名字，那么就很有可能两个人都失去了首套房资格。如果只有一个人在房产证上写了名字，那么另一个人的首套房资格就并没有消失，我们在后面再买房子的时候，就也会有一定的优惠。

3.在其他城市买房比较麻烦

部分家庭在当地买房后，因为一些原因不得不在其他的一些城市买房子，这个时候，如果夫妻二人都在房产证上写了自己的名字，那么在其他的城市买房可能就会变得比较麻烦。虽然这些事情并不是一定会发生的，但是如果发生了，那么房产证上写了两个人的名字之后就会让很多事情变得麻烦。

房产证写2个人名字的好处

房产证写2个人名字的好处主要是可以用两个人的名义来申请贷款，这样子能够贷更多的钱，让我们的经济压力更小一些。并且房产证写2个人名字可以增进夫妻感情，让父亲的感情更加甜蜜，两人也能一起奋斗还房贷，让两人的经济压力会更小一些。所以房产证写2个人名字并不是有利有弊，大家要看情况再决定用。

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