套内面积与合同不符怎么办

1、根据《商品房买卖合同纠纷司法解释》的规定，开发商交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：面积误差比绝对值在3%以内含3%)，按照合同约定的价格据实结算，购房者请求**合同的，不予**；面积误差比绝对值超出3%，购房者请求**合同、返还已付购房款及利息的，应予**。

2、购房者同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内含3%)的房价款由购房者按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由开发商承担，所有权归购房者；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内含3%)部分的房价款及利息由开发商返还购房者，面积误差比超过3%部分的房价款由开发商双倍返还购房者。

3、由于双方选择的是以建筑面积的计价方式，而非套内面积进行计价，因而不能**套内面积与合同约定面积误差比超过3%为由要求赔偿，依然要按建筑面积套内面积+公摊面积)这一计价方式来处理。因而司法解释的规定只适用于建筑面积的差异，不能直接适用于套内面积的差异。

其实你没有那么爱她。没有深陷到无法自拔。

本站声明：本站部分文章来自网络，由用户上传分享，如若内容侵犯了您的合法权益，可联系我们进行处理。文章仅供大家学习与参考,不**本站立场。

 

A B C D E F G H I J K L M N O P Q R S T U V W X Y Z