婚前房产婚后过户需要哪些手续

1、婚前财产过户不是更名那样简单，属于个人财产赠与的情况。需要赠与对方，否则是不能向婚后财产那样过户的，赠与的房产具有买卖房产的特点，所以除了出具各种证件和证明外，还要签订赠与合同。

2、双方到房子所属房产管理交易中心进行申请，提交相关资料，申报房屋价格，等待房产管理交易中心进行审核，到房产交易中心办理房产过户手续时需要缴纳一定比例的税费，但是要比买卖房产缴纳的费用少很多。

3、主要的税费种类有：契税，房屋现行市场价值的3%。印花税，房屋现行市场价值的0.05%。公证费用，各地的标准都不一样。还要看房产所属的城市；房产评估费，一般要对房产进行评估，才能缴纳税费。评估费收取评估价值的0.3%至1%不等。其他就是一些工本费了，费用都很少，几乎不用在意。

4、房产管理交易中心给予批准回复之后，凭完税契证到土管部门办理国土证，最后到房管部门办理房产证，完成过户手续就可以了。

小海燕，这个五岁的小姑娘多么逗人喜欢啊！她留着齐耳的娃娃头，一身一身花裤褂可漂亮啦！说起话来，两个眼珠一闪一闪的，宛如一对明亮而美丽的珍珠在闪耀。你要问她：在幼儿园里生活得快活吗？她便拖起长长的童音：快活，老师教我们唱歌、跳舞、朗诵诗歌她讲起故事来，嘿！真诱人哪！什么井底小青蛙呀，什么小蜜蜂和大黑熊呀，真是有声有色。她时而眨眨那睫毛长长的大眼睛，时而做出天真烂漫的动作，只要你听见她讲故事，你就舍不得。

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