商业住宅和商住两用有什么区别

商住两用房是指商住两用的房子。对于商务型公寓的名字，此前不少开发商叫成“商住房”。商住两用的房子的土地性质一般是综合用地，土地使用权年限为50年。商业住宅和商用两住的交易税收不同，商业住宅的税收少于商用两住。如果是140*方米以下普通住宅楼只需交1.5%的契税（2008年22月1日后对个人首次购买90*方米以下普通住房的，契税税率暂调整为1%），但如果是商务办公房就要交3%的契税再加上5%的综合税。另外商住两用房不能户口落户、没有学区派位、在水电费的计价标准上，商业两用房要高于住宅房、住宅房的使用年限是70年，而商业两用房只有50年。商住两用房的优势：可以注册公司，可居住可办公，不限购，不算首套房，环境好，鼓励年轻人创业，适应城市发展趋势。

慢慢的，我们的世界变的好复杂，不再有年轻时的热血，不复年少时的单纯。我们都为自己带**虚伪的面具，人生就好比一场华丽的舞会，每个人都为自己带上虚荣的假面。不断的在演绎，不断的在遮掩。却不知演到落幕，我们都失去了原来的面目。

本站声明：本站部分文章来自网络，由用户上传分享，如若内容侵犯了您的合法权益，可联系我们进行处理。文章仅供大家学习与参考,不**本站立场。

 

A B C D E F G H I J K L M N O P Q R S T U V W X Y Z