公寓属商业房产吗

公寓是属商业房产的，但也有属于住宅房产的，购置时最主要是分清用地性质和产权年限，然后是水电是否住宅用还是商用，还有过户时的费用和税率。市场上的的公寓主要为住宅型和商用型，两者的主要区别在于用地性质和产权年限。

商业型公寓为商业性质，产权40年，此类公寓面积较小，主力户型主要在90*米以下，装修档次较高，大多位于城市核心繁华地带、商圈周边，交通方便。商用水电，酒店式物业管理，生活成本高。

住宅型公寓为住宅性质，产权70年，这类公寓的特点是户型面积小，多为30-60*米。精装修交付标准，拎包入住。多处在繁华地段，周边配套设施完善，物业管理提供高于普通住宅的额外优质服务，销售价格一般高于区域整体水*。水电性质为民用。

人生如圆，终点亦是起点。要奢望太多，得到的终归要失去；不要敬畏太甚，能够主宰你的，永远是你自己。来了去，去了回。在相思的季节，彼此，陷入一片风景，深深的，再也取不出，那些孤单，寂寥的光阴。

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