商铺租赁税是怎么征收的

1、出租：

营业税及附加租金*5.55%

个人所得税所得部分*20%(所得部分为租金扣除维修费用，维修费用每次不超过800元)

印花税租金(总额)0.1%(在第一次缴税时一次性缴纳，按租期内所有总租金计算)

土地使用税按房屋地段每*方米征收，具体以代征机关实际征收为准。

2、转租：

营业税及附加转租收入*5.55%

印花税印花税转租租金(总额)0.1%

在实践中，商铺租赁税费缴纳比较多样，上述标准只是法定征收标准，不同区域或许存有不同的征收方法，具体可在签订商铺合同前咨询实际代征网点工作人员。

法律依据：《商品房屋租赁管理办法》

第十一条承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意。承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以**租赁合同，收回房屋并要求承租人赔偿损失。

在生命里寻觅快乐的方法，就是了解你被赋予生命是为了享受生命。青春与其说是用来挥霍的，倒不如说是用来叛逆的，青春易老，更应该把握年华，实现自己的人生梦想！如果你明确自己的方向，世界也会为你让路。总有些路，你要一个人走。勇敢一点，前面转角就是晴天。

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