二套房首付多少

二套房首付为40%到45%，二套房首付即二套房贷首付，是第二套普通自住房的按揭贷款的第一期付款简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地*均水*的，再次向商业银行申请住房贷款的第一期付款。

对于购买二套房申请贷款的，最低首付比例分别由70%、60%**降至45%，其他22个地市的最低首付比例由60%降至40%，贷款利率仍按不低于基准利率1.1倍执行。也就是说，南京、苏州两地的二套房首付门槛，比央行规定的最低要求上浮了5%。

***再次重申了二套房贷款首付比例不得低于40%，并且以家庭为认定单位。这是对前期坊间传闻“二套房贷款首付比例将为50%”的否定。从中能够明显看出，新政的基调是对保障性需求继续鼓励，对投资投机性购房需求进行抑制，**加大了差别化信贷**执行力度。

我愿意在这步入夕阳残生的阶段里，将自己再度化为一座小桥，跨越在浅浅的溪流上，但愿亲爱的你，接住我的真诚和拥抱。

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