公摊面积是公用吗

公摊面积是公用的，其含义如下：

1、公摊建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水*投影面积计算。

2、公摊建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙（包括山墙）以水*投影面积一半的建筑面积。**使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室，管理用房，作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。

3、公用分摊建筑面积是指每套（单元）商品房**应当分摊的公用建筑面积。公用建筑面积和分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有，购房人按照法律、法规的规定对其享有**，承担责任。

公摊面积的坑有多深

我幻想过以后会有固定的房子而不用总是搬来搬去，有活泼可爱的孩子围绕于膝下，有一个美丽善良的女子彼此相伴，有可以种植庄稼的一小块土地，有狗有猫在小花园里晒太阳……日复一日地天亮，日复一日地天黑，人生的确会过得快些。

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