房主死了房子如何过户

1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理**证明;

2、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。公证处出具的继承公证书中将明确指出去世户主的原房屋继承人。

3、继承人携带公证书、房产证、身份证到房产交易中心办事大厅办理房产证过户手续。

流年，总有那么一个身影，让你甘愿为其低眉；岁月，总有那么一个倩影，让你甘愿为其等待；花开一季，花落一季，究竟是谁，做了那朵尘埃里的花，开在未来人的心上，把心事一一看破，留下透明的我，在光阴的故事里，独自唱和。

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