购买二手房都需要什么手续

购买二手房要谨慎选择，要了解****的完整性，**好是否有抵押等情况。然后才能签合同。

签完合同后就可以找评估公司了，做评估大概要5-7个工作日，贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金中心和银行同时申请。这是整个二手房自行交易过程中最耗时间的阶段，通常要40个工作日左右。

之后将合同交到产权管理中心，办理房产证。一般需要的资料有：房屋所有权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。

假如你购买的房子需要办理按揭贷款，首要条件必须咨询业主是否愿意让客户办理按揭,因为办理过程中需要业主提供一些证件(哪些证件在下面会提出),而且房款需要延缓一个月的时间才全部付清。

双方都同意的前提下，所有程序如下:买卖双方达成协议、双方有关资料送银行、评估机构评估(有的银行需要)、银行核批、送交易所交易、交易确认、办理房产证、抵押公证、办理他项抵押、银行放款。

人生如梦，心于何宿。你远在天涯，时间的交差，带来屏前的多少遗憾，我们只有用这种形式传递情感音频，书写爱的篇章。字字句句凝聚着我的情深。你渴望我的爱恋，我渴望你的文字音符，我们共同渴望心中的共鸣。

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