房子大产权和小产权的区别

房子大产权和小产权的区别如下：

1、按产权归属。开发商的产权叫大产权，购房人的产权叫小产权，之所以如此划分是因为购房人的产权是由开发商的产权分割来的。

2、按合法性。国家不发产权证，而是由乡镇**发产权证书的叫小产权。乡镇**发放的产权证书实际上不是真正的产权，这种房屋没有国家发放的土地使用证和预售许可证，****不会予以备案。

3、按交易税费。所买的房再次转让时如果不用交付土地出让金，那么为大产权。如果仍然需要补缴土地出让金，这样的产权叫小产权。

4、按转让时限。个人想要转让小产权房，必须在购买满五年之后才能够进行。

5、按销售对象。小产权房的建设用地一般是归乡集体所有，并且这类房产只能由这个乡的村民购买居住。大产权房的用地是由国家(也就是当地)划拨或者转让的，销售对象可以是任何人。

掌心的脉，青丝的结，我是否对到了今世。翠阴香减，星稀月落，有生命的难受是一种运气。一段一绣，一梦一回，如若隐姓埋名的传说。算比愁肠，谁有我乱，东方未白疏影灯画。总有许多歌，断在翻然醒悟的开始，那些下半阙，还有多少故事多少人是不明。

本站声明：本站部分文章来自网络，由用户上传分享，如若内容侵犯了您的合法权益，可联系我们进行处理。文章仅供大家学习与参考,不**本站立场。

 

A B C D E F G H I J K L M N O P Q R S T U V W X Y Z