上海如何交易使用权房

上海交易使用权房的流程如下：

1、签订书面合同：买卖双方需要签订《上海市公有住房承租权转让合同》、进出户情况表。

2、书面征询物业意见：须征询公有住房出租人或者出租人委托的物业管理企业，形成书面意见，即取得物业公司盖章的《上海市公有住房转让物业征询函》。

3、办理转让登记：到所在的区房地产交易中心进行转让登记，一般房地产管理机构会在收到当事人提交的文件后20日内完成。

4、变更租赁关系：取得公有住房承租权的当事人在收到房地产交易管理机构准予的差价换房的书面证明后，须在7天内持有关文件向出租人或者出租人委托的物业管理企业办理公有住房租赁关系的变更手续。

5、办理资金托管：全部房价款需要存入公有住房所在地房产交易中心指定的银行。银行开具的存款单必须是专项用于购买商品住房或者其他住房，不得转让和质押，期限是3年。

世上没有任何一种动物，跑得比时间和生命快，赛过光阴的不是速度，而是爱情在两个灵魂之间的慢舞。道德中最大的秘密就是爱。爱是最无邪的，神圣的。这个世界上有三种爱情。第一种是轰轰烈烈的。第二种是珠联壁合式的。第三种就是王贵与安娜式的。就算不那么般配，就算不是俊男靓女，就算既没有励志的成分，也没有养眼的价值，但是两个人偏偏就能过下去一辈子。为什么呢？就因为他们能在人生的考验中坚持再坚持。

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