公产房动迁如何补偿

公房也称公有住房，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权归国家所有。目前居民租用的公有住房，按房改**分为两大类：一类是可售公有住房，一类是不可售公有住房。由于我国地域辽阔，各地房价差距较大，因此，公产房拆迁也没有**的标准。公产房属于国有土地上的房屋，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，应当按照拆迁之时周边同类房地产市场价格评估补偿。

公产房拆迁补偿款的分配，根据公产房的承租人对房屋所拥有的**程度来分析，如果已经取得完全产权的，应当全额分配拆迁补偿款。如果仅拥有居住权，则根据每个地方的**规定，比如上海就规定：征收公有出租居住房屋时，被征收人选择货币补偿的，租赁关系终止，对被征收人的补偿金额计算公式为：评估价格20%;对公有房屋承租人的补偿金额计算公式为;评估价格80%+价格补贴。被征收人选择****调换的，由被征收人负责安置公有房屋的承租人，租赁关系继续保持。

小溪清清澈澈，晶莹剔透，像块会流动的水晶玻璃。它的身下是细细的沙粒，是碎碎的卵石。卵石光滑滑的，沙粒黄灿灿的。小溪踏着沙粒，抚着卵石，潺潺湲湲，叮叮咚咚，撒着欢儿，唱着歌儿，欣欣然一奔向远方。

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