买商品房需要交哪些税

1、契税。契税是向产权承受人征收的一种财产税，买房时按评估额1%-3%缴纳，如果面积90*米内首次购房1%，面积90*方-144*方且首次1.5%，非首次购房或144*方以上按3%缴纳，由买方缴纳。

2、营业税。营业税属于流转税制中的一个主要税种，营业税按5.6%由卖方缴纳，若是满五年可减免。

3、个人所得税。个人所得税是卖房所征收的一种税，所得税按全额1%或差额的20%缴纳，由卖方承担，五年外的唯一普通住房减免。

4、印花税。印花税按每本房权证收取5元，其它暂免。

5、土地增值税。如果****满五年的免征，未满五年按房价1%缴纳。

6、其它税费。****登记费：0.3元/*方米建筑面积)；土地使用权登记费：0.13至0.3元/*方米占地面积)；房屋所有权证：80元/件；房屋所有权证印花税：5元/件；国有土地所有证：80元/件。

我们都在享受拥有彼此的时候，清楚不可能有以后，却又不放过彼此，互相深爱也互相伤害。

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