不动产证和房产证有什么区别

房产证即《房权证》，主要是指购房者与售房者通过交易，并且签订合同后，***理而取得的房屋的合法《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》两部分都要有。不动产证全称不动产权属证书，不动产权属证书是**人享有该不动产物权的证明。

不动产权属证**载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。2015年3月1日起《不动产登记暂行条例》正式实施。一般情况下，不动产登记权属证书反映的**状况与不动产登记簿记载的内容是一致的，但在它们不一致的情况下，应当依据什么确认物权的归属。

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