土地如何计算房产税

计算土地房产税有以下两点：

1、根据《*******房产税暂行条例》第三条规定：“房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、**区、直辖市人民**规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。”第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

2、根据《***　国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关问题的通知》规定：“关于无租使用其他单位房产的房产税问题无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税；关于出典房产的房产税问题产权出典的房产，由承典人依照房产余值缴纳房产税；关于融资租赁房产的房产税问题融资租赁的房产，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税。

结一段尘缘，流一生泪水，经历过，才知道，海誓山盟亦是痛彻心扉，相逢何尝不是一场新的决别！沧海人生，聚散离首，那种亲身经历才懂得的`疼痛，承载了太多的情非得已，也让我们有了远在天涯的念想。

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