商铺房产税如何征收标准

从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10％－30％后的余值；从租计征的即房产出租的，以房产租金收入为计税依据。从价计征10％到30％的具体减除幅度由省、**区、直辖市人民**确定。如浙江省规定具体减除幅度为30％。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1．2％；按房产租金收入计征的，年税率为12％。

房产税的征收范围房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收，二房产税的优惠（免税），根据《*******房产税暂行条例》（以下简称《条例》）第五条规定，下列房产免纳房产税：国家机关、人民团体、**自用的房产。

由国家***门拨付事业经费的单位自用的房产；宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；个人所有非营业用的房产；经***批准免税的其他房产。《条例》第六条规定：除本条例第五条规定者外，***纳税确有困难的，可由省、**区、直辖市人民**确定，定期减征或者免征房产税。

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