地下二层是公用面积吗

地下二层属于公用面积，分摊的共有公用建筑面积是指房屋的**人应该分摊的各产权业主共同占有或共同使用的那部分建筑面积，内容包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和管理用房的建筑面积，以水*投影面积计算，套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）墙体水*投影面积的一半。不包括作为**使用空间销售或出租的地下室车棚及人防工程的建筑面积。共有建筑面积分摊原则为：产权双方有合法权属分割文件或协议的，按其文件或协议计算分摊；无权属分割文件或协议的，可按建筑面积比例进行计算分摊。

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