离婚房产分割需要交税吗

离婚房产过户税在夫妻双方离婚协议、财产变更等十分清楚的情况下，一般以夫妻房产更名来处理，这种情况下是不用交税的。

在***和国税总局都有明确规定，在婚姻关系存续期间，以下3种情况，可以免征契税：

1、房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的

2、房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的

3、房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的。

注意：如果有贷款是不能直接办理更名的，必须要还清贷款才能办理。

【法律依据】

《税收征收管理法》第四条，法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为***。法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。***、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。

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