土地证可以过户吗

土地证是由地方人民**颁发的，证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权的书面文件,是持证人享有土地所有权或使用权的法律凭证。土地证可以过户的。

1、如果原土地证上土地的来源是转让的，就只要缴纳手续费。

2、如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房，所有公房转私房以后的房产都是)，土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金。

【法律依据】：

《土地管理法》第四十三条规定，任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须**申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经**批准使用本集体经济**农民集体所有的土地的，或者乡（镇）村公共设施和公益事业建设经**批准使用农民集体所有的土地的除外。

前款所称**申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地。

寒蝉凄切，对长亭晚，骤雨初歇。都门帐饮无绪，留恋处，兰舟催发。执手相看泪眼，竟无语凝噎。念去去、千里烟波，暮霭沉沉楚天阔。 多情自古伤离别，更那堪、冷落清秋节！今宵酒醒何处？杨柳岸、晓风残月。此去经年，应是良辰好景虚设。便纵有千种风情，更与何人说！

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