首套房房产税如何征收

首套房房产税征收依照税法规定按房产原值一次减除10%至30%的损耗价值以后的余额计算，

即以房产的计税余值作为计税依据。以房产原值为计税依据的。

应纳税额=房产原值×（1-10%或30%）×税率（1。2%）。

房产原值是指***按照会计**规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。因此，凡按会计**规定在账簿中记载有房屋原价，应以房屋原价按规定减除一定比例后的房产余值计征房产税；没有记载房屋原价，按照上述原则，并参照同类房屋，确定房产原值，按规定计征房产税。房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。为了维持和增加房屋的使用功能或使房屋满足设计要求，凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、**空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计人房产原值，计征房产税。

四月，一段缠绵，愿你邂逅属于自己的爱情；一场努力，愿你相逢心中燃烧的梦想；一个不经意；愿你遇见更好的自己。四月，无论是爱情，无论是梦想，还是更好的自己，我都走在与你相遇的路上。

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