公寓到期续费标准

公寓40年产权到期所指的是土地使用年限到期，土地使用权到期后如需继续使用，需提出申请并缴纳土地出让金。按照国家现行的有关规定，土地到期后根据当时的楼面毛地指导价格，依一定比例缴费。四环中心线以内，按指导价40%补缴;四环路中心线以外，按指导价60%补缴。

二、****到期后怎么办

1、****到期后需缴费续期，同时也可以选择不续期，基层国土部门只能参照国有土地出让的做法，先由第三方评估机构评估土地价格，按照单位地价或折算出楼面地价，计算总的土地出让金，重新签署国有土地使用权出让合同。

2、建设用地使用权，**已经通过出让的方式转让给开发商，开发商又让渡给业主，实际上就是**已经设定过一次**。

3、根据《物权法》的规定，住宅建设用地使用权期限届满的自动续期，不是说70年到期**就失效，需要重新设定**，而是到期后自动续期，这**着**依旧有效，不可以重新设定，只需要续期而已，因此续期收费的标准不可以按照重新设定**的标准来收取，并且续期的收费应该比**设定的收费低很多才合理。

曾经有个小屁孩儿，对我很好，天天找我聊天，帮我想挣钱的门道。第一天我猜测目的不纯，几天后我删除该好友，再后来我后悔了。

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