预售款**和购房**一样吗

预售款**和购房**不一样。购房**需要将房款还完（全款或是银行贷款均可）才可拿到。预售款**指的是房屋预售时缴纳的预购金的**。办理不动产证（房产证）时购房合同、契税**、购房**这三个凭证缺一不可。在不动产证没有下来之前，这三样东西的作用，相当于不动产证的作用（不完全等同于不动产证），可以替代不动产证办理业务。

房产证指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可**对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的**的证件，是国家**保护房屋所有权的合法凭证。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

别让你的梦想无疾而终，别让你的青春死气沉沉。做喜欢的事，爱想爱的人。

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