房龄多少年必须动迁

我们都知道，其实房子也是有寿命的，房子住久了就会变成危房，这个时候就必须要拆迁了，那么房龄多少年必须动迁呢？

一般来说，用来住的商品房使用期限是70年，而用于商住两用的商品房使用年限则就会短个二、三十年。如果说老旧小区必须拆迁，这个与老旧小区的房龄关系不大，主要是看质量，质量有保证，不会给居民带来意外危险就可以接着住。

房屋拆迁其实是与房龄没有关系的，一般房屋拆迁主要是有三个原因：

1、房屋的质量问题，房屋勘测出来质量不好，或是存在质量的问题，那么可被视为危房了，随时都可能会被拆迁。

2、遇到不可抗力的因素，如台风、地震等自然灾害，导致不得不拆迁重建。

3、**征地或开发商征地，需要拆迁。

房龄和房子拆迁没有任何直接的关联，房龄与房子拆迁是完全两个概念，拆不拆迁不是看房龄的，主要是看当地市**的规划，一般**要规划才会拆迁，不规划的话房龄再长也不会拆，要住多久都没有任何问题。拆迁与房屋时间长短没有直接关系，就算是会拆迁也必须对你的房屋进行补偿。

随心一句： 早熟的果子早上市，往往能卖好价钱。这也符合市场规律吧，为何父母老师都要我们不要早恋？真不明白她们是怎么想的。

随心一句： 不要因为它的失去而哭，应当为曾经拥有而笑。

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