建筑面积和使用面积的比例是多少

建筑面积和使用面积的比例可以理解成通常所说的公摊率，不同的房屋类型，公摊率是不一样的。大体来说，多层房屋在5到12%之内是正常的，高层电梯住宅在15到20%左右是正常的，商业项目在20到50%之内是正常的。

建筑面积是指建筑物各屋外墙(或外柱)外围以内水*投影面积之和。使用面积是指套内房屋使用空间的面积，以水*投影面积。房屋的建筑面积包括套内(单元)建筑面积和按规定应分摊的公用建筑面积两部分。公用建筑面积包含两大部分：电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、门卫室及其他功能上为整栋楼房服务的公用建筑面积。各户与公用建筑空间之间的分隔墙与外墙墙体投影面积的一半。不能计入公用建筑面积的有作为人防工程的地下室、具备单独使用功能的地下车库、仓库、售房单位自营和自用的房屋。

夸奖我们，赞叹我们的，这都不是名师。会讲我们，指示我们的，这才是良师，有了他们我们才会进步。你目前所拥有的都将随着你的**而成为他人的，那为何不现在就乐施给真正需要的人呢？

本站声明：本站部分文章来自网络，由用户上传分享，如若内容侵犯了您的合法权益，可联系我们进行处理。文章仅供大家学习与参考,不**本站立场。

 

A B C D E F G H I J K L M N O P Q R S T U V W X Y Z