购买二手房什么时候交税费

购买二手房交税的时间是在***签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者***取得其他具有土地、房屋权属转移合质凭证的当天。购买二手房要缴纳的税费有以下两点：

1、契税：买方首次购房90*方以下的房产按照1%缴纳；买方首次购房90*方以上（含90*）144*方以下的房产按照1.5%缴纳；以下情况按照3%缴纳，144（含144*）*方以上、买方不是首次购房；

2、营业税：房产证满2年，144*方以下的普通住宅房产免征营业税；房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；房屋面积超过144*方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（现在出售价格—上次购买价格）*税率5.55%。购买二手房的税费，直接去地税局窗口受理缴纳即可。

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